Modelo 115: retenciones del alquiler que tienes que declarar
Si pagas un alquiler de local para tu actividad, eres tú quien retiene IRPF al arrendador. Te explicamos cuándo, cómo y los porcentajes vigentes.
El Modelo 115 declara las retenciones que practicas sobre los alquileres de inmuebles urbanos destinados a actividades empresariales.
Cuándo se aplica
- Inmueble urbano (no rústico)
- Destinado a actividad económica del arrendatario
- Renta > 900 €/año del mismo arrendador
Porcentaje
19% sobre la base. El arrendador se aplicará la retención en su declaración anual.
Trampas comunes
Pisos compartidos donde solo una habitación se usa para actividad: prorratear. Comunidades de propietarios: retener al titular real, no a la comunidad.